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Tolle 1 Zimmer Wohnung - TOP Lage!

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Goethestraße91054 Erlangen – ErlangenBayern
Kaltmiete
790 €
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1,5
TraumImmo-ID: E9XH3VE
Partner-ID: 488515

Veröffentlicht am 25.08.2026 · Zuletzt geprüft am 26.08.2026

Anbieter:
Privat von Andreas

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage3
Wohnfläche ca.35 m²
Baujahr1890
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer1,5
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
Einbauküche

ZustandGepflegt
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete790 €
Nebenkosten100 €
Heizkosten150 €
Gesamtmiete1040 €
Kaution1040€
Preis pro m²29,71 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Willkommen in deiner neuen 1 Zimmer Wohnung im Herzen von Erlangen.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur und Eingang, ein separates Badezimmer mit Dusche und einen großen Wohnraum mit Einbauküche - ablösefrei.

Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet.
Insbesondere mit zwei Einzelbetten - die auch zusammen geschoben werden können, zwei Schreibtischen mit Stühlen, Kleiderschrank, Kühlschrank und vielem mehr.

Ab sofort frei und verfügbar.

Die Miete in Höhe von 1.040,-€ ist inklusive aller Nebenkosten auch Strom!


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der Goethestraße in Erlangen. Der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Busverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Anbindung innerhalb Erlangens sowie nach Nürnberg, Fürth und in die gesamte Metropolregion. Der kostenlose Innenstadtbereich des Erlanger Busverkehrs ermöglicht zusätzliche Mobilität auf kurzen Wegen.

Die Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Cafés, Restaurants und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Schlossgarten, verschiedene Einrichtungen der Friedrich-Alexander-Universität sowie das Universitätsklinikum befinden sich in der näheren Umgebung.

Dank der zentralen und lebendigen Lage eignet sich die Wohnung besonders für Studierende, Berufstätige, Beschäftigte der Universität und des Universitätsklinikums sowie Pendler, die kurze Wege und eine sehr gute Verkehrsanbindung schätzen.

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