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Haus & Garagen
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Aussenansicht
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 262 m² |
| Baujahr | 1993 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 521 m² |
|---|
| Kaufpreis | 499.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.904,58 €/m² |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBei diesem Objekt handelt es sich um ein junges Dreifamilienhaus mit 4 Garagen und einem Stellplatz. Die Gesamtwohnfläche liegt bei 262 m² & die Grundstücksgröße liegt bei 521 m².
Zur Zeit wird eine Nettomiete von 2.132,60 EUR / Monat erwirtschaftet.
EG 90 m² = 611,60 EUR / Monat
OG 90 m² = 611,00 EUR / Monat
DG 78 m² = 515,00 EUR / Monat
3 Garagen = 210,00 EUR / Monat
1 Doppelgarage = 120,00 EUR / Monat
1 Stellplatz = 65,00 EUR / Monat
Der Energieausweis liegt vor . 2017 wurde eine neue Ölbrennwerttherme eingebaut.
Energieklasse D
Das Objekt befindet sich in Herzogenrath Merkstein. Sehr gute Anbindung an die RB 20 in fußläufiger Nähe. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe,
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* Drei Wohnungen bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt ( WEG ).
* Wohnfläche von 262 m² plus große Terrassenflächen.
* vollunterkellert
* jeder Wohnung verfügt über einen offenen Kamin
* Ölbrennwertheizung von 2017
* Baujahr 1993
* 4 Garagen & ein Stellplatz
* voll verklinkert
* Schallschutzfenster ( Bahn nähe )
* Badezimmer mit Wanne , Dusche und Fenster
* jeder Wohnung hat ein Gäste WC.
* Wärmedämmung Dachgeschoß
* hochwertige Dacheindeckung ( Schiefer & Kupfer )
* gepflegter Gesamteindruck
* Waschküche und Trockenraum im Keller
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