Energetisch optimierte Doppelhaushälfte

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Hell - Modern - Energieeffizient!
Diese helle und modernisierte Doppelhaushälfte liegt verkehrsberuhigt im schönen Ortsteil Elsen. Seitlich angebunden, befindet sich die massiv gebaute Garage mit Zugang in den Garten. Parkmöglichkeiten für Ihre PKWs gibt es direkt vor dem Haus.

Von der geräumigen Eingangsdiele gelangt man in den Wohn/Essbereich, oder seitlich in die Küche. Ein helles Gäste WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich. Die wertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Vom Wohnzimmer aus hat man über eine Schiebetüranlage den direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Eine mit Plattenbelag eingefasste Fläche für Liegenstühle und für den Grill ist bereits vorhanden. Ihre Gartengeräte finden Platz im ausreichend großen Gartenschuppen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Blick in den Garten, das große Elternschlafzimmer mit zusätzlichem, seitlichem Fenster und das Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Über eine moderne, massive Holztreppe erreicht man das Dachstudio in der Dachspitze.

Im Kellergeschoss befindet sich u.a. ein großer Hobbyraum. Hier wurde eine moderne Holzsauna eingebaut. (2022)
In der Garage findet Ihr PKW ausreichend Platz, zwei weitere Stellplätze befinden sich darüber hinaus vor dem Haus.

Das Haus wurde zwischen 2012-2024 in vielen Bereichen aufwendig modernisiert und besticht durch die hellen und modernen Materialien, sowie durch die Energieeffizienz (A) durch die installierte Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage mit Speicher, sowie mit Notstromumschaltung.

Zur Verfügung stehen hier insgesamt ca. 121 m² Wohnfläche, ein Dachstudio von ca. 18 m², sowie der Keller mit Hobby/Partyraum mit eingebauter Sauna und damit weiterer Nutzfläche.

Anschauen lohnt sich, Sie werden begeistert sein.

Lage