Veröffentlicht am 17.12.2025 · Zuletzt geprüft am 12.08.2026
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 292 m² |
| Zimmer | 9 |
|---|
| Grundstücksfläche | 589 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 3 |
| Kaufpreis | 1.100.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.768,28 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht eine neuwertige, energieeffiziente Stadtvilla in ruhiger Lage von Herford. Das 2020 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf ca. 291,90 m² Wohnfläche exklusiven Wohnkomfort. Es besteht aus einem großzügigen Hauptwohnhaus mit Staffelgeschoss (ca. 232,43 m²) und einer separaten, gut geschnittenen Einliegerwohnung (ca. 59,46 m²) auf zwei Etagen.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie moderne Tageslichtbäder. Das Gebäude überzeugt mit seiner Energieeffizienzklasse A und einem Endenergiebedarf von nur ca. 26 kWh.
Das ca. 589 m² große Grundstück bietet eine großzügige Südwestterrasse, einen Außenpool und Stellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit integriertem Hauswirtschaftsraum.
Die Stadtvilla liegt in einer ruhigen Privatstraße (1/6 Wegeanteil von 266 m²) mit guter Anbindung: Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Herforder Bahnhof (ca. 1,2 km) sind schnell erreichbar. Die A2 ist ca. 5 km entfernt.
Ideal für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.