| Grundstücksfläche | 1300 m² |
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| Kaufpreis | 160.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenRuhig wohnen – großzügig leben
In einer der beliebtesten Wohnlagen von Rhauderfehn-Langholt wartet dieses attraktive Grundstück auf seine neuen Eigentümer. Die Straße Bargkamp steht für ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft und gepflegtem Erscheinungsbild. Hier genießen Sie ländliche Idylle – und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an die örtliche Infrastruktur.
Mit einer Grundstücksgröße von rund 1.300 m² bietet das Areal viel Platz für ein individuelles Zuhause. Ob klassisches Einfamilienhaus, großzügiger Bungalow oder Mehrgenerationenkonzept – hier sind Ihrer Wohnvision kaum Grenzen gesetzt.
Eckdaten Grundstück Bargkamp 51
Grundstücksgröße: ca. 1.300 m²
Ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet
Bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 5.01 „Bargkamp“ (5. Änderung)
Kleinsiedlungsgebiet (WS)
GRZ: 0,2 – GFZ: 0,3
Vollgeschosse: I
Bauweise: offen
Nebenanlagen bis 36 m² BGF (z. B. Garage, Carport) zulässig
Voll erschlossen (Strom, Wasser, Kanal)
Sofort verfügbar
Kaufpreis: 160.000 €
Lage – naturnah & gut angebunden
Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße am südlichen Ortsrand. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten in kurzer Entfernung
Gute Verkehrsanbindung Richtung Leer und Rhauderfehn-Ortskern
Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende
Ruhige Lage mit viel Grün und ländlichem Flair
Bebauung & Nutzungsmöglichkeiten
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 5.01 „Bargkamp“ und ist als Kleinsiedlungsgebiet (WS) ausgewiesen.
Zulässig sind Einfamilienhäuser in eingeschossiger Bauweise
Nebenanlagen bis 36 m² möglich
Mindestabstand zur öffentlichen Verkehrsfläche: 8 m
Anpassung an die Umgebungsbebauung vorgesehen
Flexible Nutzung für klassische Wohnbebauung oder großzügige Baukonzepte
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