| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 62 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 169.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.746,72 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Willkommen in Leipzig Stötteritz
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines stilvollen Jugendstil-Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Leipzig-Stötteritz präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in komplett neu renovierten gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus klassischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Objektbeschreibung:
Diese freie, Eigentumswohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 62 m². Sie eignet sich sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer, die das attraktive Umfeld und die ideale Lage genießen wollen. Die ansprechende Jugendstil-Fassade des Hauses sowie der gepflegte Zustand des gesamten Gebäudes machen die Wohnung zu einem besonderen Wohnobjekt.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen und dennoch ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Stötteritz. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Tram und Bus sind in unmittelbarer Nähe – erreichen Sie das Leipziger Stadtzentrum sowie andere wichtige Orte schnell und bequem. Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Neu komplett renoviert
Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
Bad mit Wanne
neu verlegter Vinylbelag in allen Wohnräumen
Fliesenboden im Badezimmer
Gaszentralheizung
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Abstellkammer im Treppenhaus
die gesamte Wohnung wurde renoviert
Sonstiges:
Diese Immobilie ist nicht vermietet und eignet sich zur Eigennutzung, oder Kapitalanlage.
Besichtigung und Kontakt:
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Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig
Ansprechpartner: Jan Niemann
Tel.: 0341-99160020
E-Mail: j.niemann@mund-immobilien.de
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Die Mund Immobilien GmbH Leipzig
Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.
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152.500 € II vermietete 3-Raum ETW mit Balkon II04299 Leipzig
259.000 € 5,8 % IST Rendite mit Blick über Leipzig in renovierter 3-Zi-Wohnung04299 Leipzig– Stötteritz
470.000 € Vier Zimmer. Balkon. Bezugsfrei. Und alles andere als alltäglich – unweit des Völkerschlachtdenkmals04299 Leipzig
