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**ERSTBEZUG** Lichtdurchflutete Gartenwohnung nahe des Stadtzentrums

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Richrather Straße 3240723 Hilden – HildenNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
1150 €
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: FARW6S6
Partner-ID: 493631

Veröffentlicht am 11.09.2026 · Zuletzt geprüft am 21.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.86 m²
Baujahr1932
Schlafzimmer2
Bezugsfrei absofort
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
StellplatzDuscheGarten

Stellplätze1
ZustandErstbezug nach Sanierung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1150 €
Nebenkosten350 €
Gesamtmiete1500 €
Kaution3450€
Preis pro m²17,44 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer zentralen Lage und einem besonderen Highlight: dem eigenen, ruhig gelegenen Garten mitten im Hildener Stadtzentrum.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Erstbezugszustand nach Sanierung. Unter anderem wurden die Fenster erneuert und das Badezimmer vollständig neu gestaltet. Helle Räume und ein gut durchdachter Grundriss sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder auch für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Ein echtes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten. Trotz der zentralen Lage liegt dieser angenehm ruhig und bietet einen schönen privaten Rückzugsort – ideal zum Entspannen, für gemütliche Abende oder einfach, um mitten in der Stadt ein Stück Grün genießen zu können.


Highlights auf einen Blick:

frisch und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung
eigener, ruhig gelegener Garten
zentrale Lage im Hildener Stadtzentrum
neue Fenster
vollständig neues Badezimmer
helle und freundliche Räume
gut geschnittener Grundriss
moderne Ausstattung
sehr gute Infrastruktur und kurze Wege

Eine besondere Wohnung für alle, die modernes Wohnen, einen eigenen Garten und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Durch die Lage im Hildener Stadtzentrum profitieren Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

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