1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz in Passau – Foto 1
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1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz in Passau

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.94034 Passau – PassauBayern
Kaltmiete
400 €
Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1
TraumImmo-ID: FCCN262
Partner-ID: 497856

Veröffentlicht am 22.09.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
Privat von Rajko Stojanovic

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.32 m²
Baujahr1984
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer1
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerStellplatzEinbaukücheBalkon

Stellplätze1
ZustandSaniert
Art des EnergieausweisesEnergieverbrauch
Etagen im Gebäude4
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Energieverbrauch inkl. WarmwasserJa

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete400 €
Nebenkosten50 €
Heizkosten50 €
Gesamtmiete500 €
Kaution1200€
Preis pro m²15,62 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Ihr neues Zuhause in Passau: Diese ca. 32 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich sowie einen überdachten Balkon.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum; ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Studierende oder Berufstätige, die ein kompaktes Zuhause suchen.

Monatliche Kosten:
• Kaltmiete: 400 €
• Nebenkosten einschließlich Heizkostenvorauszahlung: 100 €
• Tiefgaragenstellplatz: 50 €
• Gesamt: 550 €

Kaution: 1.200 €


Ausstattung laut Anbieter

Die ca. 32 m² große Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich mit Laminatboden. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien.

Eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen die Ausstattung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit monatlich 50 € zusätzlich zur Wohnungsmiete berechnet wird.


Lage

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Partner-Objekt von: ohne-makler.net