| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 143 m² |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 802 m² |
|---|
| Kaufpreis | 695.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.855,05 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit viel Platz, einem großzügigen Grundstück und zahlreichen Modernisierungen, die ein komfortables Wohnen für Familien ermöglichen. Mit insgesamt sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 143 m² im Erd- und Obergeschoss bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente.
Der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses und schafft besonders in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss sowie zwei Tageslichtbäder im Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein großer Hobbyraum mit Fenster zum Garten, der sich ideal als Fitness-, Arbeits- oder Freizeitbereich nutzen lässt.
Der sehr große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen im Freien – ein echtes Highlight für Familien, Gartenliebhaber oder Hobbygärtner. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Das Haus wurde 1986 umfassend kernsaniert und seitdem laufend modernisiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen die Erneuerung des Dachs im Jahr 2018 inklusive Dämmung mit hochwertigen Holzfaserplatten, neue Kellerfenster und ein neues Garagentor im Jahr 2020 sowie eine neue Markise und die Modernisierung von Badewanne und WC im Jahr 2021. Bereits 2008 wurde zudem die Heizungsanlage erneuert sowie eine Photovoltaikanlage installiert.
Eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Platzangebot und gepflegtem Gesamtzustand – ideal für Familien, die ruhiges Wohnen mit einem schönen Garten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.
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