| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 62 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 115.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.842,06 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenAnkommen, durchatmen und wohlfühlen: Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss (2. OG) eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses in Kulmbach (OT Melkendorf) vereint maximale Privatsphäre mit durchdachtem Wohnkomfort. Da sich keine Nachbarn über Ihnen befinden, genießen Sie hier ungestörte Ruhe und eine herrlich unbeschwerte Atmosphäre.
Die Highlights auf einen Blick:
•Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Große Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für beste Lichtverhältnisse und schaffen einen einladenden Mittelpunkt für entspannte Stunden.
•Einzugsfertige Einbauküche: Die moderne und voll funktionale Küchenzeile ist bereits im Preis enthalten – ideal für einen sorgenfreien Start ohne Zusatzkosten.
•Flexibles Raumkonzept: Neben dem geräumigen Hauptschlafzimmer mit reichlich Platz für ein großes Doppelbett und Schrankflächen bietet das dritte Zimmer die perfekte Basis für Ihr Homeoffice, ein Kinder- oder Gästezimmer.
•Tageslichtbad zum Entspannen: Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne für Ihre persönliche Auszeit.
•Eigene Garage & extra Stauraum: Zur Wohnung gehört eine komfortable Einzelgarage. Ein privates Kellerabteil sowie der großzügige Gemeinschaftsdachboden bieten maximalen Nutzwert.
•Gartenidylle: Der grüne Gemeinschaftsgarten sowie der Freisitz hinter dem Haus laden zum Sonne tanken und Verweilen im Freien ein.
Ihr Investment in Lebensqualität:
Ob als stilvolles eigenes Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Kulmbachs: Diese Immobilie überzeugt durch ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und ein rundum stimmiges Gesamtpaket.
Ihr persönlicher Besichtigungstermin:
Lassen Sie sich vor Ort von dem besonderen Charme dieser Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen Ihr neues Zuhause gerne persönlich!
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