Lichtdurchflutete Bauhausvilla – Wohnzimmer mit Germania-Blick
Lichtdurchflutete Bauhausvilla – EG
Lichtdurchflutete Bauhausvilla – Büro
Lichtdurchflutete Bauhausvilla – Küche
Lichtdurchflutete Bauhausvilla – OG Rheinblick
Lichtdurchflutete Bauhausvilla – Hauptbadezimmer
Lichtdurchflutete Bauhausvilla – Treppe
Lichtdurchflutete Bauhausvilla – OG Aufgang
Lichtdurchflutete Bauhausvilla – Schlafzimmer
Lichtdurchflutete Bauhausvilla – Gartensicht
Lichtdurchflutete Bauhausvilla – Gartenansicht 2
Lichtdurchflutete Bauhausvilla – Straßensicht
Lichtdurchflutete Bauhausvilla – Zugang zur Einliegerwohnung
Lichtdurchflutete Bauhausvilla – Außenansicht
Lichtdurchflutete Bauhausvilla – Gartenelement

Lichtdurchflutete Bauhausvilla

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.55411 Bingen am Rhein – Bingen am RheinRheinland-Pfalz
Kaufpreis
1.898.000 €
Wohnfläche
307 m²
Zimmer
9
TraumImmo-ID: FGUAFCF
Partner-ID: 433703

Veröffentlicht am 21.03.2026 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
Privat von Frau Ehrlich

Objektdaten

TypVilla
Wohnfläche ca.307 m²
Baujahr2016
Schlafzimmer2
Bezugsfrei absofort
Zimmer9
Badezimmer2
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartGas
KellerGäste-WCStellplatzEinbaukücheDuscheBadewanneTerrasseDachterrasseGarten

Grundstücksfläche1018 m²
Stellplätze9
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche386 m²

Energieausweis

B
59,6 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis1.898.000 €
Preis pro m²6.182,41 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

Kreativität trifft Handwerk:

In diesem Anwesen haben Sie Raum für sich und all Ihre Wünsche.
Diese Bauhaus-Villa vereint klare Architektur mit großzügigem Wohnkomfort.
Die Villa mit Weitblick für denjenigen oder diejenige, der die Freiheit und die Nähe zur Stadt liebt.
Die Gartenseite bietet Aussicht aus jedem Raum, während die Straßenseite elegant zurückhaltend gestaltet ist.

Lichtdurchflutete Räume dank geschossübergreifenden Fensterflächen über EG und OG unterstreichen den avantgardistischen Charakter.
Auf Ihrem zukünftigen 1.018 m² großem Grundstück bieten 307 m² stilvoller Wohnfläche, mit einladendem Empfangsbereich und privater Emporenetage alle Möglichkeiten Feiern auszurichten oder die großzügige Stille zu genießen.
Für Ihre Gäste, Kinder oder Eltern empfiehlt sich die Einliegerwohnung, welche durch die Hanglage und die vollständige Ausstattung auch als separate Einliegerwohnung oder Gästebereich mit eigener Terrasse genutzt werden kann.

Der Garten ist in organischen Formen angelegt um Ruhe und Gemütlichkeit zu gewährleisten.
Ein seltenes Design-Statement mit Raum für individuelle Lebensentwürfe.

Bitte melden Sie sich bei ernsthaftem Interesse – gern lassen wir Ihnen vorab eine Online-3D-Tour zukommen.

> Der Verkauf erfolgt privat und daher ohne Maklergebühren.


Ausstattung laut Anbieter

Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Solarthermie, Klima-Splitgeräten, Gegensprechanlage inkl. Kameras, Einliegerwohnung, großem Garten mit Beregnungsanlage, Bewässerungsanlagen in den Beeten, Rheinblick, Schreinerküche, Einbau-Garderobe, Entkalkungsanlage, Regenwasserzisterne, Wallbox zum Laden Ihres E-Autos, sowie Kellerräume mit Tageslicht und mehr.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Am ruhigen Rochusberg gelegen, mit Blick auf den Rhein und die Germania. Unweit zu allen Geschäften des alltäglichen Lebens, sowie Spazierwegen im Weinberg und der Rheinpromenade.

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