| Wohnfläche ca. | 37 m² |
|---|
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 135.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.648,65 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenVoll möbliertes Ferienapartment Nummer 304a im Karma Bavaria Resort – Kapitalanlage mit Eigennutzungsmöglichkeit. Komfort, Erholung und attraktive Vermietung in einer der schönsten Regionen Oberbayerns.
Zum Verkauf steht dieses vollständig möblierte Ferienapartment mit einer Wohnfläche von ca. 37m². Es befindet sich in absolut ruhiger Lage innerhalb der gepflegten Hotelanlage Karma Bavaria Resort und liegt im ausgewiesenen Sondergebiet Fremdenverkehr. Die Immobilie eignet sich ideal als Ferienimmobilie mit professioneller Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.
Der offen gestaltete Eingangsbereich verbindet harmonisch die moderne Küchenzeile mit dem Badezimmer sowie dem großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, auf dem sich entspannte Stunden genießen lassen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschtisch.
Das Apartment wird vollständig möbliert verkauft. Im Kaufpreis enthalten sind die komplette Möblierung, sämtliche Dekorationsgegenstände sowie das gesamte Kleininventar. Auf Wunsch kann die Möblierung im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden.
Vermietung & Eigennutzung:
Das Ferienapartment ist derzeit an die Kea Marketing GmbH bis 30.06.2028 vermietet.
Nettomieteinnahmen: € 500 zzgl. Betriebskosten von € 243,52 jeweils zuzüglich Umsatzsteuer.
Nach Ablauf der Mietzeit ermöglicht die Nutzungsregelung eine Eigennutzung von bis zu 28 Tagen pro Kalenderjahr für den Eigentümer.
Exklusive Hotelangebote:
Als Eigentümer und Gast profitieren Sie auf Wunsch von den umfangreichen Einrichtungen des Resorts. Gegen Gebühr können unter anderem folgende Angebote genutzt werden:
- Hallenbad
- Sauna
- Wellness- und Spa-Bereich
- Gastronomie
- Kegelbahn
- Weitere Freizeit- und Serviceeinrichtungen des Hotels
Für Kapitalanleger und Ferienwohnungsbesitzer:
Dieses Ferienapartment eignet sich ideal für Käufer, die eine unkomplizierte Ferienimmobilie mit professioneller Vermietung suchen. Die Verwaltung und Vermarktung durch das Hotel ermöglichen einen geringen organisatorischen Aufwand. Gleichzeitig bietet die zulässige Eigennutzung die Möglichkeit, selbst regelmäßig erholsame Tage in der attraktiven Urlaubsregion zu verbringen.
Hinweis:
Weitere Informationen sowie Außenaufnahmen und Impressionen der Hotelanlage finden Sie auf der Internetseite des Karma Bavaria Resort.
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