Grundstücksansicht
Verortung der Gesamtfläche
Flurkarte
Grundstücksgrößen
Grundstücksansicht
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
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| Grundstücksfläche | 650 m² |
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| Kaufpreis | 221.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBauen mit Weitblick und Charakter
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem von nur noch wenigen verfügbaren Grundstücken direkt am alten Dorfkern von Ehmen. Hier verbinden Sie den Charme gewachsener, historischer Nachbarschaft mit der Planungssicherheit eines bereits umgesetzten Bebauungsplans.
Die Highlights Ihres neuen Grundstücks:
Einzigartige Lage: Erhöhte Position im alten Dorfkern mit wunderschönen Blickachsen.
Planungssicherheit: Baureifes Land (Bebauungsplan „Kerksiek“), ohne den anonymen Charakter eines typischen Neubaugebiets.
Attraktives Umfeld: Gegenüber entsteht ein autarkes Niedrigenergiehaus in einer historischen Scheunenanlage – ein Ensemble aus Tradition und Moderne.
Vielfältige Möglichkeiten: Gemäß Bebauungsplan (GRZ 0,25) sind Einzel- oder Doppelhäuser mit jeweils bis zu 2 Wohneinheiten realisierbar.
Wichtiger Hinweis: Von ursprünglich 5 Parzellen sind bereits eine verkauft und zwei reserviert. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für eine Top-Lage in Ehmen!
Ausstattung & Daten:
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
Kaufpreis: 221.000 € (ca. 340 €/m²)
Erschließung: Teilerschlossen: Regenwasser und Abwasser bis zum verkauften Grundstück in der Straße beplant. Strom: in der Straße vorhanden.
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Ehmen zählt zu den begehrtesten Randlagen Wolfsburgs. Das Grundstück liegt absolut zentral und dennoch ruhig:
Infrastruktur: REWE, Grundschule und Kindergarten fußläufig erreichbar.
Anbindung: Bushaltestelle ca. 550 m entfernt; Wolfsburg Hauptbahnhof und VW-Werk in ca. 10–15 Min. erreichbar.
Freizeit: Hoher Erholungswert durch direkte Nähe zu Natur- und Grünflächen.
