| Zimmer | 24 |
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| Grundstücksfläche | 675 m² |
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| Nutzfläche | 750 m² |
| Provision | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese repräsentative Villa bietet Kapitalanlegern ein außergewöhnlich vielseitiges Renditeobjekt mit stabilen Einnahmepotenzialen. Derzeit wird das Anwesen erfolgreich als Hotel betrieben und verfügt über eine voll ausgestattete Chanel‑Bar im Keller sowie ein separates Raucherzimmer – ideale Voraussetzungen für zusätzliche Umsatzbereiche und Events.
Die Immobilie eignet sich sowohl für eine Fortführung des bestehenden Hotelbetriebs als auch für alternative Konzepte wie Serviced Apartments, Boardinghouse, Co-Working-Space, Schulungszentrum und die jeweiligen Mischformen bzw. Kombinationen zur Erzielung von Synergien. Des Weiteren können Sie den Nerv der Zeit mit jungen Konzepten, wie Service-Wohnen mit hochwertiger Langzeitvermietung nutzen. Die Kombination aus großzügiger Nutzfläche, flexiblen Grundrissen und einer attraktiven Lage in Bahnhofsnähe schafft langfristige Wertstabilität und Entwicklungschancen.
Für Investoren, die ein Objekt mit Charakter, Substanz und vielfältigen Nutzungsperspektiven suchen, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar.
Interessiert? Dann anschauen und kaufen: 0375.3909696!
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