Repräsentative BUERO.fläche mit 362m² am Rosenthal

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Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Das Geschäftshaus aus dem 19. Jahrhundert erstreckt sich über 2 Häuser, welche intern verbunden sind und jeweils 4 Etagen. Die Rückseite blickt direkt aufs Wasser. Das Geschäftshaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, wobei repräsentative Büroeinheiten auf den Etagen entstanden sind. Es haben sich bereits Kanzleien, Steuerberater und Ingenieurbüros angesiedelt. Diese Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und wird über Treppenhaus und Aufzug erschlossen. Die Einheit verfügt über großzügig geschnittene Räume und klassischen Leipziger Altbaucharme mit hohen Decken, Stuk und Flügeltüren sowie einer Teeküche im Wintergarten. Die Fläche wird momentan hochwertig saniert.

Die Fläche verfügt über folgende Grundausstattung:
- Teeküche
- getrennte und neu sanierte Sanitäranlagen
- hochwertiger Vinylfußboden
- Datenverkabelung
- Aufzug

Im Objekt stehen aktuell folgende Flächen zur Verfügung welche sowohl zusammen als auch getrennt angemietet werden können:
- 173,03 m² im Hochpaterre
- 362m² im 1. OG teilbar ab 155m²
- 339m² im DG teilbar ab 146m²

Lage