| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 46 m² |
| Baujahr | 1951 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Saniert |
|---|---|
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Gesamtmiete | 1100 € |
| Kaution | 2700€ |
| Preis pro m² | 23,91 €/m² |
Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 46,9 m² eine ruhige Wohnlage zum Innenhof. Sie liegt im Hochparterre und verbindet den Charme des originalen Holzbodens aus dem Baujahr mit neuen Fenstern und einer neuen Einbauküche.
Neben den beiden Zimmern verfügt die Wohnung über eine großzügige, separate Küche. Hier findet auch ein Esstisch Platz, sodass sich die Küche zum gemeinsamen Kochen und Essen nutzen lässt. Die Ausrichtung zum Innenhof sorgt für eine sehr ruhige Wohnatmosphäre.
Bemerkung zur Ausstattung
Die sanierte Wohnung verfügt über folgende Merkmale:
- Originaler Holzboden aus dem Baujahr
- Neue Fenster
- Separate Küche mit Platz für einen Esstisch
- Neue Einbauküche mit Platz für Waschmaschine und Geschirrspüler
- Hochparterre mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
- Kein Balkon
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Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Eißendorf im Bezirk Harburg. Ein REWE-Markt ist in etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht kurze Wege für den täglichen Einkauf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und gastronomische Angebote finden sich entlang der Eißendorfer Straße.
Die Bushaltestelle Mehringweg liegt im Umfeld. Von dort verbindet die Buslinie 143 das Viertel mit der S-Bahn-Station Harburg Rathaus. Hier besteht Anschluss an das Hamburger S-Bahn-Netz. Auch die Technische Universität Hamburg liegt an der Eißendorfer Straße.
Für Spaziergänge und Freizeit im Grünen bieten sich das Göhlbachtal mit dem Lohmühlenteich sowie der Eißendorfer Forst an. Weitere Erholungsmöglichkeiten gibt es im Harburger Stadtpark.
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