| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 144 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 198 m² |
|---|
| Kaufpreis | 699.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.854,17 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in absolut
privilegierter Lage von Starnberg – direkt gegenüber von Aldi,
dm, Denn’s Biomarkt, Kik, Edeka, Action sowie Arztpraxen, Friseur
und Pizzeria. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in
wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Starnberger See liegt
nur ca. 800 m entfernt – perfekte Kombination aus urbaner
Infrastruktur und See-Nähe!
Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet ca. 125 m²
klassische Wohnfläche (nach WoFlV) plus ca. 19 m² beheizter
Hobbyraum im Kellergeschoss (als zusätzliche nutzbare Fläche).
Dazu kommen Einzelgarage, Stellplatz direkt vor dem Haus und
Speicher über dem Dachgeschoss.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Großzügiges Wohnzimmer: 30,02 m²
Küche: 8,16 m²
Diele: 4,67 m²
Gäste-WC: 1,86 m²
Obergeschoss
Schlafzimmer 1: 16,37 m²
Schlafzimmer 2: 18,38 m²
Badezimmer mit WC: 6,51 m²
Flur: 3,66 m²
Dachgeschoss
Studio: 17,33 m²
Gästezimmer: 12,25 m²
Bad: 2,88 m²
Flur: 3,23 m²
Kellergeschoss
Beheizter Hobbyraum: 18,88 m² (ideal als Wellness-, Fitness- oder
Arbeitsbereich)
Heizungs-/Kellerraum: 16,47 m²
Weiterer Kellerraum: 5,38 m²
Flur: 5,61 m²
Zusammenfassung: 5 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,
Studio, Gästezimmer) + beheizter Hobbyraum im KG. Grundstück
ca. 198 m² (pflegeleicht). Beheizt mit Gasheizung.
Zustand & Chancen: Das Haus ist renovierungsbedürftig (u. a. ein
Dachfenster zu erneuern) und bietet Ihnen die tolle Möglichkeit,
alles nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu Ihrem
persönlichen Traumhaus zu machen. Hier können Sie kreativ
werden, Wert steigern und in einer der begehrtesten Lagen am
Starnberger See investieren!
Ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich Begabte, die
die einzigartige Lage schätzen und individuell gestalten
möchten.
Privatverkauf – keine Käuferprovision.
Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
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