| Nutzfläche | 175 m² |
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| Kaltmiete | 1000 € |
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| Nebenkosten | 200 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zur Vermietung steht eine frisch sanierte, moderne, vollautomatisierte Selfstorage-Anlage mit insgesamt ca. 175 qm Nutzfläche, unterteilt in derzeit 29 Lagerboxen, zwei Flure sowie einen Be- und Entladebereich.
Die Anlage ist neu errichtet, sauber, trocken, sicher und sofort betriebsbereit. Sie eignet sich ideal für Gewerbetreibende, Handwerker und Selfstorage-Betreiber als sofort startbares Vermietungsmodell.
Die modulare Struktur ermöglicht eine flexible Anpassung und Nutzung. Einheiten können auf Wunsch entfernt werden, oder zu größeren Bereichen zusammengelegt werden ( z.B. 7-15 qm ), ein Teil könnte auch eigengenutzt werden. Die Halle kann zum Be- und Entladen direkt befahren werden - auch mit Transportern. Vor dem Tor stehen zusätzlich ca. 25 qm Freifläche zum Parken und für Ladevorgänge zur Verfügung.
Ausstattung :
- vollautomatisiertes Zugangssystem
- Videoüberwachung aller Bereiche
- Moderne LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern
- Elektrisches robustes Industrietor
- derzeit 29 abgeschlossene Lagerboxen mit Schließzylinder
- flexible Zusammenlegung möglich
- trocken, sauber, sicher
- 16/7 Zugang, ebenerdig befahrbar, Drive-In
- Freifläche ca. 25 qm für Parken und Ladezone
Nutzung und Vorteile :
- ideal für Gewerbe, Handwerk, Selfstorage-Betreiber
- perfekt für Material-, Werkzeug-, Reifen- oder
Warenlager, Online-Shops, Privathaushalte etc.
- modulare Struktur - individuelle Anpassungsmöglichkeit
- ca. 2400 € monatlicher Umsatz möglich
- langfristiger Mietvertrag auf Wunsch realisierbar
- sofort betriebsbereit und vermietbar
Miete :
Die Kaltmiete beträgt 1000 € monatlich
zuzüglich 200 € Nebenkostenpauschale
Die Nebenkosten beinhalten :
Allgemeinstrom ( Beleuchtung, Kameras, Torsystem )
Gebäudeversicherung und die Grundsteuer.
Für einen langfristigen und passenden Betreiber, besteht Gesprächsbereitschaft hinsichtlich einer individuellen Mietgestaltung in der Anlaufphase.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
