| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 46 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 84.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.858,58 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 in Massivbauweise.
Die Wohneinheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 45,68 m² und ist Bestandteil einer Anlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Der Miteigentumsanteil beträgt 20/2.000.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie über Fliesen- und Teppichboden in den einzelnen Bereichen. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Boiler/Durchlauferhitzer. Ein Balkon sowie ein Kellerabteil gehören zur Einheit.
Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist seit 12/2021 vermietet und erzielt eine Bruttorendite von 5,30%. Damit stellt sie eine kalkulierbare Investition für Kapitalanleger dar, die nach einer ertragsstabilen und bereits laufenden Einkommensquelle suchen.
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85.500 € Lichtdurchflutete 1-R-ETW mit offenem Küchen- und Wohnbereich mit EBK & Balkon, TG-SP mgl.04178 Leipzig
124.900 € Provisionsfrei:
2-Zimmer-Kapitalanlage in Leipzig-Altwest mit Stellplatz & Balkon04178 Leipzig
122.500 € DESIGN TRIFFT RENDITE + 5% + inkl. EINBAUKÜCHE Stellplatz + provisionsfrei Leipzig West04178 Leipzig
