Straßenansicht
Ansicht vom Nachbargrundstück
Halleneinfahrt
Garage mit Carport
Ansicht vom Nachbargrundstück
Winterlandschaft
| Typ | Halle |
|---|---|
| Baujahr | 1998 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Befeuerungsart | Strom |
| Grundstücksfläche | 906 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Provision | keine Provision für Käufer |
|---|
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenViel Raum für Ideen – Arbeiten, Wohnen und Investieren unter einem Dach
Zum Verkauf steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 906 m² diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie als Lager-, Produktions- und Wohnfläche. Das repräsentative Gebäude wurde 1998 errichtet und bietet auf zwei Ebenen rund 409 m² Nutzfläche in einem Wohn-, Mischgebiet.
23,50 x 8,65 = 201,00 Grundfläche Innenraum
4,26 x 6,23 = 26,56 Grundfläche Innenraum
2,90 x 3,90 Hallentor
6,00m und 3,00m Stockwerkhöhen
Aufgrund der bereits, bei der Erstellung vom Gebäude vorgesehene Mauernische, ist das Einbringen einer Zwischendecke möglich und damit als Wohnraum nutzbar.
Bilder erfolgen in kürze!
Eine angrenzende Freifläche wertet das Gebäude weiter auf.
Im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich die ca. 30 m² große Garage und einem ca. 31 m² großem Carport mit einer Höhe von ca. 3,00 m. Ein bodentiefes Tor ermöglicht hier eine optimale Anlieferung und flexible Nutzung. Die Dacheindeckung beider Gebäude bestehen aus langlebigem Dachziegel.
Sechs Stellplätze direkt vor dem Gebäude bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Zudem ist auf der Halle eine Photovoltaikanlage installiert, die attraktive Zusatzerträge generiert.
Die Immobilie eignet sich ideal für produzierende oder verarbeitende Gewerbe, die Wert auf großzügige Flächen, gute Erreichbarkeit und eine repräsentative Außenwirkung legen.
Direkte Anbindung an die A61 in die Richtungen Koblenz und Bonn-Köln, befindet sich nur wenige Minuten von der Halle.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
Photovoltaik
Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Pflastersteine
Grundstücksfläche: ca. 906 m²
Nutzfläche: ca. 1.315m²
Lagerfläche: ca. 409 m²
Bitte stellen Sie sich kurz vor und hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer mit Ihrem Terminwunsch für eine Besichtigung.
Photovoltaik
Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Pflastersteine
Grundstücksfläche: ca. 906 m²
Nutzfläche: ca. 1.315m²
Lagerfläche: ca. 409 m²
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Direkte Anbindung an die A61 in die Richtungen Koblenz und Bonn-Köln, befindet sich nur wenige Minuten von der Halle.
