Veröffentlicht am 12.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Wohnfläche ca. | 109 m² |
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| Zimmer | 1 |
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| Grundstücksfläche | 109 m² |
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| Kaufpreis | 328.000 € |
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| Preis pro m² | 3.009,17 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl MwSt) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Drei-Zimmer-Wohnung in dem fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus ist 109 m² groß und liegt im 2.Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist um 1908. Natürlich wurden seitdem fortlaufend Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten zur Werterhaltung durchgeführt. Letztmalig in den Jahren 2010 bis 2014. Auf dem Grundstück sind großzügige Grünflächen angelegt. Eine super Energieeffizienz ist in diesem Objekt gegeben, da die Warmwasserversorgung und Heizungsunterstützung über Sonnenkollektoren erfolgt, die zusammen mit der neuen Brennwert-Zentralheizung 2014 verbaut wurden. Auch ist die Fassade zur Hofseite mit einer starken Wärmedämmung versehen. Die Dachgeschossdämmung wurde 2010 vollständig erneuert. Im Hinterhof stehen Fahrradständer zur Verfügung. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Alle Räume sind ohne Schrägen! Die Wohnung kann ab Mitte September in unrenoviertem Zustand besichtigt werden, da der Mieter auszieht. Die Übergabe nach Kauf kann renoviert erfolgen oder der Kaufpreis wird entsprechend reduziert. Bitte senden Sie mir Ihre vollständigen Kontaktdaten, ich lasse Ihnen dann ein Exposé zukommen. Nach Absprache erfolgt dann die Besichtigung ab Mitte September.
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