| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 298 m² |
| Zimmer | 13 |
|---|
| Grundstücksfläche | 192 m² |
|---|
| Kaufpreis | 1.050.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.523,49 €/m² |
| Provision | 2,98% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses kernsanierte Mehrfamilienhaus in ruhiger, gefragter Berglage von Lahr bietet Kapitalanlegern sofortigen, stabilen Cashflow: 5 vollvermietete Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern auf ca. 298 m² Wohnfläche. Die energetisch optimierte, gedämmte Fassade, moderne Fenster mit elektrischen Rollläden sowie erneuerte Leitungen, Dachrinnen und Innenausbau sorgen für sorgenarmes Investieren. Highlight: Die Dachgeschosswohnung wurde 2024 komplett neu und modern ausgebaut. Separate Gasetagenheizungen ermöglichen eine klare, mieterseitige Abrechnung.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Fünf vollvermietete Wohneinheiten für sofortigen, stabilen Cashflow<br />
- Umfassende Kernsanierung inklusive Leitungen, Dachrinnen und Innenausbau<br />
- Energetisch optimiert durch vollständig gedämmte Außenfassade<br />
- Moderne Fensteranlagen komplett mit elektrischen Rollläden ausgestattet<br />
- Dachgeschosswohnung im Jahr 2024 vollständig neu und modern ausgebaut<br />
- Separate Gasetagenheizungen für direkte, mieterseitige Abrechnung<br />
- Ruhige, gefragte Wohnlage am Berg mit hervorragender Vermietbarkeit<br />
- Etagenheizung flexible Abrechnung je Einheit<br />
- ideales Objekt für Kapitalanleger mit Weitblick<br />
- Kombination aus Bestandssicherheit & Wertsteigerung<br />
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