welcome to wallstreet :-)

Objektdaten

Beschreibung der Wohnung

Ihre neue Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten und 1978 erbauten Wohnhauses inmitten der Aachener Innenstadt - Wallstrasse 62.

Mit ihren ca. 46m² Wohnfläche und ca. 4m2 großen Balkon bietet die Wohnung viel Potenzial zum Wohlfühlen.

Über die Diele gelangen Sie in den großzügigen, Licht durchfluteten Wohnraum bestehend aus einer offenen Wohnküche und einem angrenzenden Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Hier genießen Sie den Blick in die Ferne, weit über Aachens Dächer hinaus.
Ebenfalls über die Diele gelangen Sie in das hell geflieste Wannenbad.

Die Küche, sowie weitere Möbel können in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter übernommen werden.

Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Ihre neue Wohnung ist ab dem 01.07.2024 bezugsfrei.

Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 528Euro/Monat
Nebenkosten 120Euro/Monat
Kaution 1.584Euro
In zentraler Lage der Aachener Innenstadt ist die Wohnung hervorragend sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angeschlossen.

Ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ihren täglichen Bedarf decken Sie in fußläufiger Umgebung.

Die Fußgängerzonen der Aachener Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Schritten.

Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in angenehmer Nähe.

Die RWTH Aachen und die Fachhochschule Aachen sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar.
Die Autobahn und den Hauptbahnhof erreichen Sie jeweils in wenigen Minuten.
Die Wohnung ist gepflegt.

Sämtliche Böden sind mit Laminat belegt.
Das Badezimmer ist hell gefließt.

Eine Gas-Etagenheizung versorgt Ihre Wohnung mit Wärme und Warmwasser.
Es ist ein eigener Gas- und Stromliefervertrag abzuschließen.

Die Fensterrahmen sind aus Kunststoffrahmen gefertigt und mit Zweifachverglasung verglast.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?
Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren umfangreichen Service und unterstützen Sie gerne bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.!

Lage