| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 130 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 1.599.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 12.300,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Exklusives Altbaurefugium zwischen Kolumbusplatz und Nockherberg.
Repräsentatives Altbauensemble mit:
großzügiger Wohnung im Obergeschoss
Restaurant im Erdgeschoss
Gebäude
Baujahr: 1900
Regelmäßig renoviert.
Merkmale:
elegante Fassade
imposanter Dacherker
stilvolles Treppenhaus mit:
Holzstufen
schmiedeeisernem Geländer
Deckenstuck
dekorativen Bodenfliesen
Wohnung
Eigene Heizungsanlage in der Wohnung.
Komplette Erneuerung der Heizungsanlage im Mai 2025.
Die Heizungsanlage versorgt zusätzlich die Nachbarwohnung.
Besonderheiten / Rechtliche Hinweise
Für den Eigentümer/Bewohner der Nachbarwohnung besteht ein Begehungsrecht nach Absprache.
Das Begehungsrecht gilt ausschließlich für:
Ablesungen
Wartungsarbeiten
Sicherheitsmaßnahmen an der Heizungsanlage
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