Ruhe genießen, Ausblick erleben – Doppelhaushälfte mit wundervollem Garten in Beierfeld!

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Diese charmante Doppelhaushälfte vereint einen Altbau aus dem Jahr 1938 mit einem Anbau aus dem Jahr 1972 und bietet auf rund 147 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Das ca. 650 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Hobbygärtner und alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Ob Gemüsebeet, Blumenparadies, Spielbereich für Kinder oder gemütliche Sitzecke für entspannte Stunden im Freien – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz.

Ein besonderes Highlight ist die ruhige, sonnige Lage mit schönem Ausblick in die Umgebung. Die angenehme Wohnatmosphäre und das grüne Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Erholung und Freiraum legen. Gartenliebhaber kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Menschen, die ihren Feierabend gern im eigenen Garten genießen und die Ruhe des Wohnumfeldes zu schätzen wissen.

Im Inneren überzeugt die Immobilie mit einer großzügigen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bildet mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Ein separates WC sowie der Eingangsbereich ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss stehen Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Hobbyraum zur Verfügung, der sich flexibel nutzen lässt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der als Lager- und Abstellfläche genutzt werden kann.

Die im Kellergeschoss untergebrachten Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche sorgen für angenehmen Komfort. Darüber hinaus befinden sich hier ein Hauswirtschaftsraum, die Heizungsanlage sowie weitere Lager- und Abstellräume.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2014. Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung und Rollläden tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Vinyl, Laminat, Teppich und Fliesen sowie Holztüren und Holztreppen verleihen dem Haus ihren gewachsenen Charakter.

Die Dacheindeckung aus Naturschiefer verschiedener Baujahre unterstreicht den traditionellen Charakter der Immobilie. Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Nebengebäude. Ein massives Werkstattgebäude bietet ideale Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten und Hobbys, während die Finnhütte einen gemütlichen Rückzugsort schafft. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen praktischen Geräteschuppen für Gartengeräte und weitere Utensilien. Ein Pkw-Stellplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich besonders für Menschen, die ein Zuhause mit Platz für Familie, Hobbys und Garten suchen und dabei die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit schönem Ausblick zu schätzen wissen.

Lage