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Neues Zuhause mit 3,5 Zimmern im kommenden Stadtteil Altlindenau

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Georg-Schwarz-Straße 4004177 Leipzig – AltlindenauSachsen
Kaltmiete
650 €
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3,5
TraumImmo-ID: GM6HZJY
Partner-ID: 502503

Veröffentlicht am 09.10.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
Privat von Eva Gläser

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage3
Wohnfläche ca.73 m²
Baujahr1900
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.01.2027
Zimmer3,5
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude4

Energieausweis

E
133 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete650 €
Nebenkosten200 €
Gesamtmiete850 €
Kaution1950€
Preis pro m²11,64 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die gepflegte Wohnung befindet sich im dritten Stock eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900, welches zuletzt 1996 modernisiert wurde. Der Wärmeerzeuge wurde 2017 erneuert.

Auf einer Wohnfläche von 73 Quadratmetern verteilen sich 3,5 helle Räume, die viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen bieten. Die Wohnung ist zudem für Wohngemeinschaften aus zwei Personen geeignet. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab. Ergänzend steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem darf der Garten gemeinschaftlich genutzt werden.


Ausstattung laut Anbieter

Der Grundriss ist sehr gut für zwei Erwachsene oder auch eine kleine Familie geeignet. Der halbe zusätzliche Raum lässt sich als kleinen Büroraum für das Home Office nutzen oder als großzügige Abstellkammer.


Sonstiges

Die Kontaktaufnahme per Telefon wird bevorzugt.

Melden Sie sich bitte bei Eva Gläser: 01573 1447998


Lage

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Lagebeschreibung

Die Georg-Schwarz-Straße liegt im lebendigen, gerade aufblühenden Stadtteil Altlindenau in Leipzig. Das Viertel zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, darunter die S-Bahn und verschiedene Straßenbahnlinien wie die Linie 7. Die Umgebung bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die besonders bei jungen Berufstätigen und Familien beliebt sind. Eine Fahrt die Straße entlang zeigt den alternativen Charme der Gegend.

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