Liebevoll renoviertes 2-Familienhaus im Herzen von Birkenfeld - ruhig und zentral! – Foto 1

Liebevoll renoviertes 2-Familienhaus im Herzen von Birkenfeld - ruhig und zentral!

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.75217 BirkenfeldBaden-Württemberg
Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche
144 m²
Zimmer
7
TraumImmo-ID: GP36MK5
Partner-ID: 146850027

Veröffentlicht am 23.05.2025 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypMehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.144 m²
Schlafzimmer5
Zimmer7
Badezimmer2
Badewanne

Grundstücksfläche443 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2.767,95 €/m²
Provision3,57%

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Beschreibung des Hauses

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1913 vereint historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Dank umfassender Modernisierungen zwischen 2003 und 2018 bietet die Immobilie eine ideale Mischung aus Charme und Funktionalität.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 73 m² Wohnfläche. Sie umfasst eine gemütliche Küche, ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Die charmante Veranda sorgt für ein besonderes Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein.

Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 62 m² Wohnfläche und verfügt über eine funktionale Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer und eine geräumige Diele. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Kammer im Speicher mit ca. 10 m² Nutzfläche.

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der wunderschöne Garten. Hier befindet sich ein zweigeschossiges Nebengebäude, das sich vielseitig als Lagerraum, Gartenküche oder für andere Zwecke nutzen lässt. Die Einzelgarage bietet eine sichere Parkmöglichkeit.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die ruhige, aber zentrale Lage in Birkenfeld macht sie besonders attraktiv.


Lage

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