Traumhafte Immobilie mit großzügigen Räumen sucht Liebhaber und Genießer

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Großzügige Räume und eine klare Aufteilung auf zwei Wohnebenen

Das Einfamilienhaus steht auf einem rund 960 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Warstein. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld. Die regionale Verkehrsanbindung ergänzt die alltagstaugliche Lage.

Rund 253 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen mit insgesamt 14 Räumen. Hohe Decken, Stuckelemente und große Fenster prägen das Raumgefühl. Die Grundrisse bieten ausreichend Platz für eine größere Familie, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche, ein Badezimmer und ein separates Büro mit Blick in den Garten.

Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, ein weiteres Büro und teilweise Zugang zum Balkon. Die Raumaufteilung ermöglicht klar getrennte Schlaf-, Arbeits- und Rückzugsbereiche. Drei Badezimmer im Haus erleichtern den Alltag bei mehreren Bewohnern.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Sechs Kellerräume bieten umfangreiche Lager-, Werk- und Nutzflächen. Ein direkter Zugang führt vom Untergeschoss in den Garten. Weitere Flächen befinden sich im Dachboden. Ob und in welchem Umfang diese ausgebaut werden können, muss anhand der baurechtlichen Voraussetzungen geprüft werden.

Eine Garage, mehrere Terrassenbereiche und der geschützte Garten ergänzen das Raumangebot. Das Grundstück bietet Platz für Erholung, Spielbereiche und eine individuelle Gartengestaltung.

Das Haus eignet sich für Familien mit hohem Platzbedarf, für Paare mit Anspruch an großzügige Räume oder für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Größe eröffnet darüber hinaus Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung.

Lage