| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 90 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Grundstücksfläche | 296 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 50 m² |
| Kaufpreis | 99.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.110,00 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas ca. 1910 errichtete Wohnhaus wurde seit Beginn der 1990er-Jahre bis in die 2000er-Jahre hinein fortlaufend modernisiert und bietet heute eine interessante Grundlage für individuelles Wohnen mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
Im Erdgeschoss befinden sich die charakteristischen Kellerräume mit Kappengewölbedecken, die sich je nach Nutzungskonzept hervorragend zu zusätzlichen Wohn-, Hobby- oder Freizeiträumen ausbauen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großzügigen Heizraum sowie eine praktische Sommerküche mit angrenzendem Abstellraum.
Das Obergeschoss bildet den derzeitigen Hauptwohnbereich und verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie eine Küche mit angeschlossenem Esszimmer. Besonders attraktiv ist zudem der großzügige Dachboden: Mit einer Raumhöhe von bis zu ca. 3,55 m bietet er sehr gute Voraussetzungen für einen weiteren Ausbau und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohn- oder Nutzfläche.
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