Ein Zuhause voller Wohnglück, Qualität und Lebensfreude! Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Wohlfühlambiente

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses äußerst gepflegte, freistehende Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, eine<br>durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung zu einem Zuhause, das<br>keine Wünsche offenlässt.<br><br>Mit vier gut geschnittenen Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare,<br>Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Atmosphäre schätzen. Das<br>Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter<br>Einbauküche. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre<br>und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. An kühleren Tagen sorgt<br>der vorhandene Kaminofen für eine behagliche Stimmung (Hinweis: Für den Betrieb ist<br>eine aktuelle Freigabe durch den zuständigen Schornsteinfeger erforderlich). Das im<br>Jahr 2016 modernisierte Vollbad überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet<br>höchsten Komfort im Alltag.<br><br>Auch im Außenbereich präsentiert sich die Immobilie von ihrer schönsten Seite. Der<br>liebevoll angelegte Ziergarten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die großzügige,<br>überdachte Terrasse bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz für gemütliche<br>Stunden mit Familie und Freunden. Das ansprechende Satteldach mit Dachgauben<br>verleiht dem Haus einen besonderen Charme und sorgt gleichzeitig für zusätzlichen<br>Wohnraum sowie ein angenehmes Raumgefühl im Dachgeschoss.<br><br>Technisch befindet sich die Immobilie ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Eine<br>Brötje-Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher gewährleistet eine zuverlässige<br>Wärmeversorgung. Die Elektrik wurde mit dreiadriger Verkabelung sowie FI<br>Schutzschalter und Kippsicherungen ausgestattet. Ein Wärmedämmverbundsystem<br>trägt zu einer guten Energieeffizienz bei. Außerdem ist ein Glasfaseranschluss bereits<br>vorhanden und ermöglicht schnelles Internet ideal für Homeoffice, Streaming und<br>digitale Anwendungen. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine<br>Garage sowie eine Grundwasserzisterne zur nachhaltigen Gartenbewässerung.<br>Eine Immobilie, die durch ihren hervorragenden Pflegezustand, ihre solide Ausstattung<br>und ihr stimmiges Gesamtbild überzeugt ideal für alle, die ohne umfangreiche<br>Renovierungsmaßnahmen in ein neues Zuhause einziehen möchten.<br>

Lage