Schönebecks verstecktes Kleinod: Charakterhaus mit englischem Garten

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, schließen die Tür hinter sich und spüren augenblicklich diese seltene, wohltuende Wärme: Hier erwartet Sie kein austauschbarer Bau von der Stange, sondern ein echter Wohntraum voller Geschichte, Herzblut und unendlicher Möglichkeiten. Dieses zauberhafte Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1928 – in den 1970er-Jahren durch einen lichtdurchfluteten Anbau erweitert – vereint auf ca. 84 m² Wohnfläche historischen Charme mit einem Gefühl von Geborgenheit, das man heute nur noch ganz selten findet.

Licht, Charakter und Raum zum Aufatmen
Schon beim ersten Schritt durch den gemütlichen Windfang im Eingangsbereich spüren Sie die einladende Atmosphäre. Das absolute Herzstück des Hauses ist das wunderschöne, von Sonnenlicht durchflutete Wohnzimmer: Echtes Parkett unter den Füßen verströmt eine behagliche Eleganz, die harmonisch mit den passenden Holzrahmen der Innentüren zusammenspielt. Die auf beiden Seiten erneuerten, weißen Holzfenster mit Doppelverglasung fangen das Tageslicht zu jeder Tageszeit perfekt ein und setzen die liebevollen Details des Hauses gekonnt in Szene.

Über eine etwas breitere, stilvoll weiß lackierte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Unter dem bereits sorgfältig gedämmten Dach erwarten Sie zwei verspielte Schlafräume, die mit ihren schönen Holzböden und der behaglichen Holzdecke viel Wärme ausstrahlen. Die Fenster in beiden oberen Schlafräumen wurden bereits gegen moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung ausgetauscht. Das größere Zimmer bietet dank der angenehm geringen Schrägen ausreichend Platz, um selbst einen großen Kleiderschrank problemlos und passgenau aufzustellen. Das etwas kleinere Zimmer überrascht mit cleveren Nischen, die sich ideal für Regale, eine gemütliche Lese-Ecke oder als maßgeschneiderter Stauraum nutzen lassen. Ein modern mit Durchlauferhitzer ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche macht diese Etage komplett.

Sonnenstunden im Anbau & Vielfältige Terrassenmöglichkeiten
Ein wahrer Gemütsaufheller ist der sonnenverwöhnte Anbau in perfekter Südlage, der bereits mit einem eigenen Heizkörper ausgestattet ist. Mit seinen imposanten Fensterfronten und einer Schiebetür, die sich weit zur Mitte öffnen lässt, verschmelzen hier Innen- und Außenbereich zu einem einzigen Lebensgefühl. Direkt vor diesem Fenster bietet sich die Möglichkeit, eine ca. 2 Meter breite Sonnenterrasse anzulegen. Insgesamt schenkt Ihnen das Anwesen sogar drei verschiedene Bereiche, um sich ganz nach Wunsch unterschiedliche Terrassenorte zu schaffen! Für die ganz besonderen Glücksmomente zwischendurch steht Ihnen zudem die private Dachterrasse als geschützter Logenplatz an der frischen Luft zur Verfügung.

Urige Gemütlichkeit: Die Schweizer Stube im Souterrain
Über eine charaktervolle, etwas steilere Treppe geht es hinab ins Untergeschoss: Im Souterrain empfängt Sie eine unglaublich heimelige Wohnküche mit dem unwiderstehlichen Flair einer traditionellen Schweizer Stube. Ausgestattet mit einer Einbauküche samt Geräten, eigenen Heizkörpern und einer Stehhöhe von ca. 2,00 Metern sitzend am Esstisch, blicken Sie durch das charmante Tageslichtfenster direkt ins Grüne. Ein weiteres Plus auf dieser Ebene: Das praktische Gäste-WC verfügt ebenfalls über ein eigenes Fenster für eine optimale Belüftung.

Verwunschener Traumgarten & Komfortable Ankunft
Das wahre Juwel dieser Immobilie offenbart sich im Außenbereich: Ein ca. 500 m² großes Paradies auf verschiedenen Ebenen, das mit seinen romantischen Hängen an einen verträumten englischen Garten erinnert. Das Grundstück ist ein absolutes Unikat – vollständig uneinsehbar und geschützt vor fremden Blicken von Nachbarhäusern.

Auch das Ankommen ist hier bis ins Detail durchdacht: Vor der Garage, die bequem per Fernbedienung über ein elektrisches Tor öffnet, befindet sich eine eigene Zufahrt. So können Sie Ihr Fahrzeug flexibel direkt vor der Garage parken, entspannt aussteigen und auf kurzem Weg durch den Garten – vorbei an der Terrasse – direkt durch die hintere Tür in den unteren Kellerbereich gelangen, um Ihre Einkäufe sofort in der Küche abzulegen.

Technischer Hinweis zu Heizung & Elektrik
Die Immobilie wird aktuell über eine ältere Gasheizung beheizt. Erwerber sollten bei der Kaufpreis- und Budgetplanung einkalkulieren, dass diese Heizungsanlage im Rahmen anstehender Modernisierungsmaßnahmen erneuert wird oder je nach individuellem Budget durch ein alternatives Heizsystem ersetzt werden kann.

Auch bei der Elektrik wurden im Laufe der Zeit bereits stückweise Arbeiten durchgeführt; dennoch empfiehlt es sich, im Zuge der persönlichen Modernisierungswünsche eine Anpassung oder Überarbeitung der Elektroinstallationen mit einzuplanen.

Verlieben, Einziehen, Glücklich sein
Dieses Reihenendhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Refugium für Romantiker, Familien, Paare, Kreative und Gartenliebhaber, die das Besondere suchen.

Ein kleines Haus mit riesiger Persönlichkeit – und ein Garten, der Ihre kühnsten Träume wahr werden lässt. Wann lassen Sie sich verzaubern?

Lage