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Jugendstil-Altbau am Rüttenscheider Stern: 145 m² – mit Terrasse

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.45130 EssenNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
2030 €
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: GXXSDN3
Partner-ID: 74588634

Veröffentlicht am 17.10.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Sisman

Objektdaten

Wohnfläche ca.145 m²
Zimmer3
HeizartFernwärme
BefeuerungsartFernwärme
Gäste-WCDuscheBadewanneGarten

Nutzfläche145 m²
Energieverbrauch inkl. WarmwasserNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete2030 €
Nebenkosten400 €
Gesamtmiete2430 €
Kaution6090 €
Preis pro m²16,76 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Hohe Decken, Echtholzparkett und echter Jugendstil: Diese 145m² große Altbauwohnung im Erdgeschoss verbindet Charakter mit viel Platz. Dazu kommen eine eigene Terrasse und ein Garten, den nur diese Wohnung nutzt. Der Rüttenscheider Stern ist wenige Schritte entfernt.

Das erwartet Sie:
• Jugendstil-Altbau mit hohen Decken, stilvollen Fliesen und Echtholzparkett
• Großzügiges Wohnzimmer und große Wohnküche, offen ineinander übergehend und ideal für gemeinsame Abende
• Zwei Schlafzimmer, eines auch als Kinder- oder Arbeitszimmer
nutzbar
• Bad mit Badewanne und WC, dazu ein separater Duschraum
• Eigene Terrasse zum ruhigen Hinterhof, perfekt für den Kaffee
am Morgen oder ein Glas Wein am Abend
• Garten zur alleinigen Nutzung, er wird mit niemandem geteilt
• Eigener Keller und eigene Waschküche mit viel Stauraum


Ausstattung laut Anbieter

-

Bad: Dusche, Wanne, Bidet.
Gäste-WC vorhanden.
Bodenbelag: Parkett, Fliesen.
Heizung: Fernwärme.
Gartennutzung möglich.
Weitere Ausstattung: Wasch-/Trockenraum, Abstellraum, Rolläden.


Sonstiges

Wir suchen Mieter, die sich hier langfristig zu Hause fühlen.
Bitte schicken Sie uns mit Ihrer Anfrage:
• Namen, Alter, Berufe und Anzahl der einziehenden Personen,
gewünschter Einzugstermin
• Eine kurze Vorstellung: Wer Sie sind und was Sie an der Wohnung reizt
• Angaben zu Haustieren und Rauchen
• Selbstauskunft mit Einkommensnachweisen der letzten drei Monate
• SCHUFA-Auskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des
Vorvermieters

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und ein persönliches
Kennenlernen bei der Besichtigung.

Mietdauer: unbefristet.

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