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Resthof / Bauernhof mit Nebengebäuden und Grundstück an der Weser

Provisionsfreiohne-makler.net
Hauptstraße 1727324 Hassel – Hassel (Weser)Niedersachsen
Kaufpreis
375.000 €
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
7
TraumImmo-ID: H35SACB
Partner-ID: 476685

Veröffentlicht am 17.07.2026 · Zuletzt geprüft am 24.09.2026

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Angebot vom Eigentümer

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.165 m²
Baujahr1899
Schlafzimmer6
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer7

Grundstücksfläche4400 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²2.272,73 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

Bauernhof / Resthof, als Dreiseitenhof in U-Form, Wohnhaus Bj. 1899 in Massibauweise, im Erdgeschoss ausgebaut mit Wohndiele, 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, HWR, OG nicht ausgebaut, Dachstuhl und Pfanneneindeckung sind ca. 1990 neu gekommen. Gaszentzralheizung mit Brennwerttherme, Kaminofen in der Wohndiele mit durchgehenden Edelstahlrohr im gemauerten Kamin. Alle Außenwände isoliert, z.T. neue Holzfenster.

Von der Küche aus gelangt man in das Stallgebäude. das Stallgebäude ist ca. 12 x 30 m. Baujahr 1950 in Massivbauweise, Zustand gut.

Die Scheune auf der anderen Hofseite ist über eine Garage mit dem Wohnhaus verbunden. Die Scheune ist z.T Fachwerk und Massivmauerwerk. Vor der Scheune steht noch eine Remise mit ca. 12 x 6 m. Grundstücksfläche ca. 4.400 m². Die Hofzufahrt besteht aus Blaubasaltpflaster. Der Hof liegt an einer Hauptstraße innerhalb einer Ortschaft mit sehr guter Verkehrsanbindung . Die Autobahnen A1, A7 und A 27 sind in 30-40 min zu erreichen. Das Dorf selbst liegt direkt an der Weser und einigen Baggerseen. Man kann von dem Hof aus über gut ausgebaute Wirtschaftswege entlang der Weser radeln. Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind im Umkreis von 5 km mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.


Lage

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