| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 220 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 6,5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1757 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 295 m² |
| Kaufpreis | 395.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.797,42 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises) |
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Reine Kapitalanlage oder selbst nutzen oder teilvermieten !
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 211 m² und befindet sich auf einem weitläufigen 1.757 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und kurze Wege im Alltag. Zudem befinden sich auf dieser Ebene drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Tageslicht-Duschbad rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei großzügige Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – beispielsweise als Schlafzimmer, Studio oder Hobbybereich. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie Platz für Hauswirtschaft und Technik.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die große Scheune auf dem Grundstück. Sie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Lagerfläche, Werkstatt, Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge oder für kreative Projekte.
Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus viel Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder zur individuellen Gestaltung einer grünen Wohlfühloase.
Eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
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