| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 115 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Grundstücksfläche | 565 m² |
|---|
| Kaufpreis | 329.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.851,69 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese Etagenwohnung aus dem Baujahr 1919 bietet rund 115 m² Wohnfläche und eine gut nutzbare Aufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Der Grundriss ist klar strukturiert und eignet sich sowohl für Paare mit Platzbedarf als auch für Familien oder das Arbeiten von zu Hause.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, von der aus die Räume praktisch erschlossen werden. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet durch die Fensterflächen eine angenehme Belichtung. Direkt angrenzend liegt die Küche mit guter Stellfläche für eine funktionale Küchenzeile sowie einen Essplatz.
Drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung und lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen. Das größte Zimmer ist besonders geräumig und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist zentral gelegen und vom Flur aus erreichbar. Zwei Balkone ergänzen die Wohnung und schaffen zusätzliche Außenflächen für kurze Pausen oder einen kleinen Sitzbereich.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre klassische Gebäudesubstanz, die alltagstaugliche Raumaufteilung und die sinnvolle Trennung von Wohn und Schlafbereichen.
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329.000 € Wohnung im 2.OG mit Reserve im Dachboden32545 Bad Oeynhausen
110.000 € Ruhig und zentral: 2,5-Zimmer-ETW mit Südsüdostbalkon sowie Stellplatz32545 Bad Oeynhausen
