Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad – Bad
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad – Küche
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad – Schlafzimmer
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad – Schlafzimmer
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad – Wohnzimmer
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad – Wohnzimmer
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad – Balkon

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Gabelsbergerstr. 547137 Duisburg – MittelmeiderichNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
385 €
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: HKG9TZR
Partner-ID: 498530

Veröffentlicht am 01.10.2026 · Zuletzt geprüft am 01.10.2026

Anbieter:
Privat von B. van de Lücht

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.55 m²
Baujahr1955
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
KellerBalkon

ZustandVollständig renoviert
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche55 m²

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete385 €
Nebenkosten131 €
Gesamtmiete516 €
Kaution1155€
Preis pro m²9,38 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Duisburg-Mittelmeiderich in einem gepflegten 9-Parteien-Haus.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, Küche, Diele und Bad sowie einen Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Die hellen Räume und der praktische Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung überzeugt durch helle und freundlich geschnittene Räume und wird zeitnah renoviert, sodass sie in einem ansprechenden Zustand übergeben werden kann.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die dazugehörige Gastherme befindet sich im Badezimmer.

Ein besonderes Plus ist der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.


Sonstiges

Die Heizkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
Die Wohnung wird aktuell renoviert.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Straßenbahn und weitere öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Durch die nahegelegenen Autobahnanschlüsse besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Stadtteile und Städte.

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Anbieter:
Privat von B. van de Lücht
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