| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 165 m² |
| Zimmer | 8 |
|---|
| Grundstücksfläche | 599 m² |
|---|
| Kaufpreis | 280.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.696,97 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWillkommen in Buchbach! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus ca. 1920 bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage.
Das Haus wurde vor rund 20 Jahren umfassend kernsaniert. Dabei wurden u.a. die Elektrik und Fenster erneuert. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1999 und ist im teilunterkellerten Bereich des Hauses untergebracht. Der Strom wird für beide Wohneinheiten getrennt abgerechnet, Wasser- und Heizkosten wurden bislang jeweils zur Hälfte geteilt.
Jede der beiden Wohnungen bietet mit je zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad eine familienfreundliche Raumaufteilung. Der großzügige, nicht gedämmte Dachboden steht Ihnen als Lager- oder Stauraum zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der hinter dem Haus gelegene Nutzgarten in Hanglage – ideal für Hobbygärtner oder Kleintierhaltung. Davor lädt ein geschützter Innenhof zum Verweilen in der Sonne ein. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Beide Wohneinheiten sind frei und stehen sofort zur Verfügung – beste Voraussetzungen für einen schnellen Einzug oder eine individuelle Gestaltung.
Fazit:
Ein Haus mit Charakter, Platz für zwei Familien und vielen Möglichkeiten – in naturnaher Umgebung und mit hohem Erholungspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst!
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
