Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Mauritius Viertel, Köln – Drohnenbild 1
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Mauritius Viertel, Köln – Wohnküche 1
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Mauritius Viertel, Köln – Wohnküche KI 1
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Mauritius Viertel, Köln – Wohnküche 2
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Mauritius Viertel, Köln – Wohnküche KI 2
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Mauritius Viertel, Köln – Wohnküche 3
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Mauritius Viertel, Köln – Schlafzimmer
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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Mauritius Viertel, Köln – Wohnzimmer 1
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Mauritius Viertel, Köln – Wohnzimmer 2
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Mauritius Viertel, Köln – Wohnzimmer 3
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Mauritius Viertel, Köln – Wohnzimmer KI
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Mauritius Viertel, Köln – Balkon
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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Mauritius Viertel, Köln – Badezimmer 1
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Mauritius Viertel, Köln – Badezimmer 2
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Mauritius Viertel, Köln – Badezimmer 3
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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Mauritius Viertel, Köln – Außenwand 1
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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Mauritius Viertel, Köln – Drohnenbild 3

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Mauritius Viertel, Köln

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Rubenstraße 3750676 Köln – InnenstadtNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
495.000 €
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: HNGUWQH
Partner-ID: 482022

Veröffentlicht am 05.08.2026 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
Privat von Kai Lippmann

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage4
Wohnfläche ca.81 m²
Schlafzimmer2
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
KellerEinbaukücheBalkon

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude5

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²6.111,11 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Erleben Sie urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Kölns! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet auf 81 Quadratmetern eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Die Wohnung aus dem Jahre 1960 befindet sich mitten im beliebten Mauritius Viertel. Die offene Küche bietet ein schönes Raumgefühl. Beide Zimmer haben Zugang zu dem großzügigen Balkon.


Ausstattung laut Anbieter

Eine gute Ausstattung durch ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Echtholzpaket ist hochwertig in Schiffsboden-Optik verlegt. Miele Küchengeräte bieten zuverlässigen Service beim Kochen und der großzügige Balkon bietet Platz zum Sonnen.


Lage

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Lagebeschreibung

Eine hervorragende Lage im Herzen von Köln, im Mauritius Viertel. Diverse Bus- und Bahnstationen sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet umfangreiche Freizeitaktivitäten durch unter anderem Fitnessstudios, zahlreiche Restaurants und die berühmte Partymeile "Zülpi" bei der Zülpicher Straße ist fußläufig erreichbar.

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