| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 49 m² |
| Baujahr | 1965 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Kaufpreis | 249.990 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.101,84 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre eines Hauses mit insgesamt 8 Einheiten. Man betritt die Wohnung über den Flur, von dem die (Wohn-)Küche, das Bad und die beiden Zimmer abgehen. Die Küche liegt zur Straßenseite, die beiden Zimmer liegen nach hinten zum Innenhof.
Die Aufteilung der Räume ist gut gelöst: (Wohn)Küche ca. 13,95m2, Wohnzimmer ca. 17,5m2, Schlafzimmer ca. 13,95m2, Badezimmer ca. 5,7m2.
Im Keller gehört zu dieser Wohnung noch ein Kellerabteil. Ausserdem gibt es einen Waschkeller im Haus.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
Das Hausgeld incl. Heizkosten beträgt 211€ im Monat. Davon sind 121€ umlagefähig und 52 Euro Rücklagenzuführung.
Ideale Wohnung für den Einstieg in den Immobilienmarkt, entweder zur Eigennutzung oder für Kapitalanleger.
- sehr zentrale und dennoch ruhige Innenstadt-Lage
- direkt bezugsfrei
- durch die gute Aufteilung auch als 2er WG vermietbar
- Fernwärme
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Der Grosse Griechenmarkt liegt im beliebten Kapitolviertel. Dieser Teil der Strasse ist eine kleine Sackgasse mit Parkmöglichkeiten. Man ist zu Fuss in 5 Minuten auf der Hohe Str, aber dennoch fühlt sich die direkte Umgebung eher wie ein gewachsenes Wohngebiet als direkte Innenstadtlage an.
Bus und U Bahn Haltestellen sind ebenfalls schnell zu erreichen.
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