| Wohnfläche ca. | 962 m² |
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| Zimmer | 31 |
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| Grundstücksfläche | 784 m² |
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| Kaufpreis | 3.100.000 € |
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| Preis pro m² | 3.222,35 €/m² |
| Provision | 2,98% (2,98 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses außergewöhnliche Immobilienensemble besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden mit insgesamt 22 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die Häuser werden durch einen charakteristischen Torbogen voneinander getrennt und bilden gemeinsam ein harmonisches Ensemble mit besonderem historischem Charme.
Im geschützten Innenhof befinden sich weitere Wohneinheiten. Die Hofanlage wurde ansprechend gestaltet und bietet den Bewohnern eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Historische Bausubstanz und moderne Wohnqualität verbinden sich hier auf besondere Weise.
Ein besonderer Blickfang ist das im Innenhof gelegene Fachwerkhaus, dessen Ursprünge auf etwa das Jahr 1800 zurückgehen. Das Gebäude verleiht dem Ensemble einen unverwechselbaren Charakter und unterstreicht die historische Bedeutung der Anlage.
In den Jahren 2017 bis 2020 wurde das gesamte Objekt umfassend und aufwendig kernsaniert.
Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand, während ihr historischer Charakter erhalten geblieben ist.
Das Gebäudeensemble steht unter Denkmalschutz. Aufgrund der denkmalgeschützten Eigenschaft der Immobilie besteht gemäß den gesetzlichen Bestimmungen keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
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