2-FH mit zwei 110 m²-Wohnungen als Mehrgenerationenhaus geeignet – in ruhiger, zentraler Lage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Wohnen innen und außen verbinden in einem „Haus-in-Haus“-Konzept. Dies beschreibt das gepflegte Zweifamilienhaus in angenehmer und ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage in der Universitätsstadt Gießen.

Die Grundrissplanung des Zweifamilienhauses vermittelt eine klare Gliederung der Räume und ermöglicht einen hohen Grad an Privatsphäre in Bezug auf die beiden Wohnungen. Die Anordnung der Fensterflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss erlauben viel Licht und Sonne mit einer Fokussierung zur Terrasse im EG bzw. zur überdachten Terrasse im OG. Bereits der Eingang zum Wohnbereich im Erdgeschoss zeigt fließende Übergänge vom Flur zur Küche und dem Wohn- und Essbereich. Wohnen, Essen und Küche bilden eine harmonische Einheit mit kurzen Wegen. Ein Tageslichtbad, der Flur sowie drei Schlafzimmer schließen das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² ab. Die großzügige, ca. 110 m² große Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad mit Badewanne und Dusche sowie über eine große Dachterrasse, die aufgrund ihrer Überdachung den Charakter eines Außenwohnzimmers hat. Des Weiteren gehören ein großer Hauswirtschaftsraum im EG sowie im Kellergeschoss ein gut nutzbarer Kellerraum und weiterer Stauraum zur Verfügung.

Ein Höhepunkt ist die Einbeziehung der großen Terrasse und des Gartens im Erdgeschoss sowie der überdachten Terrasse im Obergeschoss in das Lebensgefühl dieses Zweifamilienhauses.

Wohnung im Obergeschoss – Leerstand
Wohnung im Erdgeschoss – vermietet

Lage