Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Magdeburg (WE30) – Außenansicht
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Magdeburg (WE30) – Zimmer 1
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Magdeburg (WE30) – Zimmer 2
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Magdeburg (WE30) – Küche mit EBK
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Magdeburg (WE30) – Badezimmer
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Magdeburg (WE30) – Grundriss

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Magdeburg (WE30)

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Friesenstraße 5739108 Magdeburg – StadtfeldSachsen-Anhalt
Kaltmiete
485 €
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: HZTPM97
Partner-ID: 471474

Veröffentlicht am 03.07.2026 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
Privat von Morris Rymarcyk

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage4
Wohnfläche ca.53 m²
Baujahr1910
Schlafzimmer2
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Stellplatz

Stellplätze1
ZustandVollständig renoviert
Etagen im Gebäude1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

D
108,4 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete485 €
Nebenkosten91 €
Heizkosten119 €
Gesamtmiete695 €
Kaution1455€
Preis pro m²13,11 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 54 m² Wohnfläche liegt im ruhigen Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Friesenstraße 57 in Magdeburg.

Der Zuschnitt mit zwei gut proportionierten Zimmern eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch citynahe Wohnlage suchen.

Ein Kellerabteil steht zusätzlich zur Wohnung zur Verfügung (Zuweisung durch die Hausverwaltung).


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und ein tolles Platzangebot:

+++ 2 Zimmer mit großzügigem Raumgefühl (ca. 54 m²)
+++ Offenes Wohnzimmer mit Kochbereich
+++ Moderne Einbauküche bereits vorhanden
+++ Eigenes Kellerabteil


Sonstiges

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Impressum:
Vasto Alpha GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld


Lage

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Lagebeschreibung

Die Friesenstraße liegt in einem etablierten Wohngebiet von Magdeburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn/Bus) sowie an die überörtlichen Verkehrswege ist komfortabel, sodass Sie sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland schnell erreichen.

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Anbieter:
Privat von Morris Rymarcyk
Partner-Objekt von: ohne-makler.net