| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 48 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|
| Nutzfläche | 48 m² |
|---|
| Nebenkosten | 168 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 178.453 € |
| Preis pro m² | 3.731,76 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas stilvolle Wohnhaus aus der Gründerzeit, erbaut um 1880, befindet sich im Herzen des begehrten Bergmannkiezes in Berlin-Kreuzberg. Mit seinen 17 Wohneinheiten, verteilt auf ein repräsentatives Vorderhaus und einen charmanten Seitenflügel, verkörpert das Ensemble klassischen Berliner Altbaucharakter. Eine kleine Remise im Hof rundet das historische Ambiente auf harmonische Weise ab.
Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Ölheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt innerhalb der einzelnen Wohnungen dezentral über Durchlauferhitzer.
Die Eigentümergemeinschaft ist seit 2014 etabliert und zeichnet sich durch eine sorgfältige Verwaltung aus. Die Neugestaltung des Innenhofs wird vollständig aus der Instandhaltungsrücklage finanziert. Für Transparenz sorgen lückenlos vorliegende Dokumentationen und Protokolle.
Hier verbindet sich das einzigartige Flair des Bergmannkiezes mit einer soliden Substanz und nachhaltiger Gemeinschaft – ein attraktives Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Kreuzbergs.
Für bestehende Mieter besteht ein 10-jähriger Kündigungssperrschutz bei Eigenbedarf.
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359.000 € Bergmannkiez, Rarität: 3-Zi-Altbau, 53qm, bezugsfrei, frisch renov - Vacant 3-Room 53sqm Period Flat10961 Berlin– Kreuzberg
169.000 € Direkt am Landwehrkanal - Bezugsfreie helle 1 Zimmerwohnung mit Balkon (ohne Provision)10961 Berlin– Kreuzberg
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