Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Süd-Balkon und Fernblick

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit ca. 100,5 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Darmstadt-Eberstadt.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der unteren Wohnebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Vom Wohn- und Essbereich besteht direkter Zugang zum Süd-Balkon mit Fernblick in Richtung Melibokus und Odenwald.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in den großzügigen Studio-/Spitzbodenbereich, der der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter verleiht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die mitvermietet wird und bereits in der vereinbarten Miete enthalten ist.
Die Wohnräume sind überwiegend mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und separate Dusche; zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Zur weiteren Ausstattung gehört ein mobiles Klimagerät, das ebenfalls mitvermietet wird und Bestandteil der Miete ist.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Reuterallee 69 in Darmstadt-Eberstadt, einem beliebten Stadtteil im Süden Darmstadts. Eberstadt liegt am Fuße des Odenwalds und der Bergstraße und verbindet eine naturnahe Wohnlage mit einer guten Anbindung an das Darmstädter Stadtgebiet. Das Wohngebiet zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zu Wald- und Feldflächen aus. Gleichzeitig verfügt Eberstadt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Autobahn besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Darmstadt als auch in die umliegende Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Region.