| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 250 m² |
| Zimmer | 6 |
|---|
| Grundstücksfläche | 349 m² |
|---|
| Kaufpreis | 120.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 480,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses massiv gebaute Haus aus ca. 1825 bietet mit ca. 250 m² Wohnfläche und mehr als 6 Zimmern viel Raum für Familienleben, Mehrgenerationennutzung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Charakter eines älteren Hauses ist klar erkennbar – zugleich eröffnet die Größe des Hauses die Möglichkeit, Grundrisse und Nutzungsideen individuell weiterzuentwickeln.
Zum Haus gehört ein ca. 349 m² großes Grundstück. Ein angenehmes Extra ist der Wintergarten am Hinterhaus mit direktem Zugang in den Garten – ein geschützter Bereich, der sich gut als zusätzlicher Aufenthaltsraum oder Übergang zwischen Innen und Außen nutzen lässt. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasbefeuerung.
Hinweis zur Ausstattung: Die Elektrik ist laut vorliegenden Angaben teilweise alt. Das ist bei Häusern dieser Baualtersklasse ein wichtiger Punkt für die eigene Planung und eine realistische Einschätzung möglicher Modernisierungsschritte.
Die Lage innerhalb von Naumburg bietet die Vorteile kurzer Wege im Stadtgebiet – alltägliche Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Angebote für Familien (z. B. Schule/Kindergarten) sind in einer Stadt dieser Größe typischerweise gut erreichbar.
✅️ virtuelle Online-Besichtigung
✅️ ca. 250 m² Wohnfläche und 6 Zimmer – viel Platz für flexible Nutzung
✅️ Massivbau aus ca. 1825 mit erkennbarem Altbau-Charakter
✅️ Wintergarten am Hinterhaus mit Zugang zum Garten
✅️ Gasbefeuerung, teilweise unterkellert; Elektrik teilweise alt (Planungsfaktor)
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