| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 350 m² |
| Schlafzimmer | 6 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 770 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 350 m² |
| Kaufpreis | 599.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.711,43 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas gepflegte und modern ausgestattete Einfamilienhaus überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und den eigenen Garten. Auf einer Gesamtfläche (Nutz-/ Wohnfläche) von ca. 350 m² stehen insgesamt 7 Zimmer zur Verfügung und bieten damit ausreichend Platz für die Familie, das Homeoffice sowie individuelle Rückzugsbereiche.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine moderne Ausstattung und die angenehme Verbindung zum Garten ein einladendes Wohngefühl schafft. Große Fenster sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre und eröffnen den Blick ins Grüne. Die genaue Raumaufteilung sowie die vorhandene Ausstattung lassen sich ideal an die persönlichen Bedürfnisse der neuen Eigentümer anpassen.
Ein besonderer Pluspunkt ist das vollunterkellerte Untergeschoss, das großzügige zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet. Je nach Aufteilung eignet es sich beispielsweise für einen Hobbyraum, ein Arbeitszimmer, eine Werkstatt oder die praktische Unterbringung von Vorräten und Haushaltsgegenständen. Darüber hinaus steht im Haus ein Spitzboden als weitere Nutzfläche zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Auch die Nebengebäude überzeugen durch ein großzügiges Platzangebot. Neben zwei Garagen steht ein Doppelcarport zur Verfügung, sodass mehrere Fahrzeuge bequem und geschützt untergebracht werden können. Zusätzlich bietet auch der Spitzboden der Garage weitere praktische Lager- und Abstellmöglichkeiten.
Der Garten bietet Raum für entspannte Stunden im Freien, Spielmöglichkeiten für Kinder und gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Ob Frühstück auf der großzügigen Terrasse mit Pergola, nachmittägliches Spielen oder ein gemütlicher Abend im Grünen – hier lässt sich das Familienleben wunderbar nach draußen erweitern.
Ein besonderes Plus dieses Einfamilienhauses sind die energetisch sanierten Gebäudebestandteile. Fassade, Fenster und Dach wurden 2023 modernisiert und sorgen gemeinsam mit der Solaranlage für eine zeitgemäße und zukunftsorientierte Ausstattung. Darüber hinaus verbindet das Haus modernen Wohnkomfort, großzügige Nutzungsmöglichkeiten, umfangreiche Nebenflächen und einen familienfreundlichen Außenbereich mit der attraktiven Lage Dänischenhagens. Ein schönes Zuhause für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an Kiel und eine solide Infrastruktur zu verzichten.
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