| Kaufpreis | 450.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Viel Licht, viel Wärme, viel Liebe
Herr Andreas Franzke von FALC präsentiert Ihnen in Langenbrettach ein Zuhause, das besonders junge Familien oder Paare anspricht, die ihren Traum vom eigenen Lebensmittelpunkt mit viel Licht, Wärme und Entwicklungsspielraum verwirklichen möchten.
Dieses im Jahr 2000 erbaute Haus im skandinavischen Stil mit markanter blauer Holzverkleidung präsentiert sich freundlich und klar strukturiert. Auf rund 139 m² Wohnfläche und einem 399 m² großen Grundstück bietet es genau den Raum, den man für gemeinsames Leben und Wachsen braucht.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein funktionaler Flur mit direktem Zugang zur großzügigen Garage. Ein Gäste-WC in Weiß mit farbigen Akzenten ergänzt den Eingangsbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt: große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, ein Kaminofen bietet zusätzliche Kuschelwärme. Von hier aus bestehen Zugänge zum Balkon sowie zur Terrasse mit Natursteinpflaster und in den derzeit naturbelassenen Garten.
Die Küche ist mit blauen Bodenfliesen ausgestattet und kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Einen passenden Vorschlag im Landhausstil finden Sie in unseren Bilddateien.
Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit integrierter Ankleide sowie zwei gleich große Kinderzimmer mit Gartenblick und französischen Balkonen. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken.
Im Souterrain befindet sich durch die Hanglage ein gut nutzbares Gästezimmer mit Duschbad en suite und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Dieser Bereich eignet sich auch als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsraum.
Zusätzlichen Stauraum bieten Waschküche, Werkstatt, Heizraum sowie ein weiterer großzügiger Abstellraum unter der Garage.
Die Ausstattung umfasst Terrakottafliesen im Erdgeschoss und im Gästebereich, Laminat in Ahornoptik in den Wohnräumen, doppelt verglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen sowie eine zentral gesteuerte Öl-Brennwertheizung von Wolff.
Momentan wird ein Glasfaseranschluss verlegt, der für eine schnelle Verbindung sorgt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Bis dahin besuchen Sie uns auf unserem YouTube-Kanal und schauen sich vom Sofa aus Ihr neues Reich an: https://youtu.be/BUqYQfiOATo?is=fv2ehijtr8B9C0Xn