Außenansicht 1
Außenansicht 2
Eingangsbereich
Raum 1
Raum 2 - Druckerraum
Raum 3
Raum 3
Raum 4
Raum 4
Raum 4
Raum 5
Raum 5/Einbauschrank
Flur
Flur
Bad/WC
Teeküche
| Typ | Büroetage |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Baujahr | 1991 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 2 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaltmiete | 900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 300 € |
| Gesamtmiete | 1200 € |
| Kaution | 2700€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zur Vermietung steht eine 102,18 m² große Bürofläche im Erdgeschoss im Gewerbegebiet Schwadermühle in Cadolzburg.
Die Fläche ist funktional aufgeteilt und umfasst 5 separate Räume, einen Flur, eine Teeküche sowie ein WC. Dadurch eignet sich die Einheit besonders für Unternehmen, Kanzleien, Beratungs- oder Dienstleistungsbetriebe, die mehrere getrennte Arbeitsplätze bzw. Büros benötigen.
Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Bürofläche unkompliziert erreichbar. Zusätzlich stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung.
Eckdaten:
Bürofläche: 102,18 m²
Lage: Erdgeschoss
5 Büroräume
Flur
Teeküche
WC
2 Außenstellplätze
Standort: Gewerbegebiet Schwadermühle, Cadolzburg
Verfügbar ab sofort
Die Bürofläche bietet eine klassische und praktische Raumaufteilung und kann kurzfristig bezogen werden.
Bei umsatzsteuerpflichtiger Vermietung verstehen sich die angegebenen Beträge zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer (derzeit 19 %).
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzen Angaben zur geplanten Nutzung. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Die Büroeinheit verfügt über eine separate Teeküche sowie ein eigenes WC. Zwei Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Schwadermühle in Cadolzburg. Der Standort ist durch sein gewerblich geprägtes Umfeld besonders für Unternehmen, Dienstleister und Selbstständige geeignet.
Cadolzburg liegt im Landkreis Fürth und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie den Großraum Nürnberg/Fürth. Das Gewerbegebiet ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner gut erreichbar.
Durch die Lage außerhalb des direkten Ortskerns ist der Standort zugleich praktisch für den täglichen Geschäftsbetrieb. Die beiden zur Büroeinheit gehörenden Außenstellplätze befinden sich direkt am Objekt bzw. in unmittelbarer Nähe.
Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzen Angaben zur geplanten Nutzung. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
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