| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 117 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1133 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 152 m² |
| Kaufpreis | 548.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.683,76 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Friedenau begeistert mit bester Kiezlage und lichtdurchfluteten Räumen.
Auf 85 m² Wohnfläche finden Paare mit Homeoffice oder Familien genügend Platz und vielseitige Möglichkeiten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und die Gartenmitnutzung ist ideal zum Entspannen und Grillen. Ein Balkon kann nachträglich angebaut werden und ein riesiges Kellerabteil mit ca. 35 m² schafft viel Stauraum. Ein großer Pluspunkt ist die zusätzliche Gewerbeeinheit (ca. 32 m²) im EG mit Mieteinnahmen von 900 pro Monat und garantiert somit für zusätzliche Finanzsicherheit oder ein lohnendes Investment für Kapitalanleger.
Die top Anbindung und Infrastruktur runden das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- super Kiezlage<br />
- sofort bezugsfrei<br />
- Lichtdurchflutete Räume<br />
- Garten zur Mitnutzung lädt zum entspannen und Grillen ein<br />
- viele Nutzungsmöglichkeiten<br />
- top Anbindung und Infrastruktur<br />
- Anbau eines Balkons möglich<br />
- riesiges Kellerabteil (ca. 35 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum<br />
- 900 Mieteinnahmen pro Monat, dank zusätzlicher Gewerbeeinheit (ca. 32 m²)<br />
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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548.000 € SCHNELL SEIN LOHNT SICH12161 Berlin
948.700 € Sanierter Altbau 3,60m Deckenhöhe Rheingauviertel (Friedenau) fußläufig U3, U9, S-Ringbahn12161 Berlin
948.700 € Sanierter Altbau 3,60m Deckenhöhe Rheingauviertel (Friedenau) fußläufig U3, U9, S-Ringbahn12161 Berlin– Friedenau
