| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 324 m² |
| Schlafzimmer | 7 |
| Zimmer | 12 |
|---|---|
| Badezimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 810 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 99 m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
|---|
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1993 bietet auf ca. 324 m² Wohnfläche und einem ca. 810 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.
Die Immobilie umfasst zwei großzügige Hauptwohnungen sowie eine Einliegerwohnung. Die Dachgeschosswohnung und die Einliegerwohnung sind bereits vermietet und sorgen für laufende Mieteinnahmen. Eine vorhandene Teilungserklärung ermöglicht zudem die separate Nutzung der drei Wohneinheiten.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein Kachelofen in der Erdgeschosswohnung sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein großzügiges Grundstück mit viel Platz im Freien sowie drei Garagen und drei Stellplätzen.
Eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
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